レックス目白プライムシティ

  • 東京都豊島区目白五丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

69.1
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
3,200万円
91.3万円/㎡
相場
4,038万円
115.2万円/㎡
2,722
3,599
4,477
5,355
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,599万円〜4,477万円
102.7万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
レックス目白プライムシティ
3,200万円（91.3万円/㎡）/ 8階 / 35.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,200万円91.3万円8階 35.05㎡ 1K南西
2025/07/294,090万円118.4万円7階 34.55㎡ 1R西
2025/07/274,090万円118.4万円7階 34.55㎡ 1K南西
2025/04/083,300万円94.2万円3階 35.05㎡ 1K西
2024/01/144,099万円95.4万円4階 42.98㎡ 1LDK西
2023/12/124,099万円56.3万円4階 72.77㎡ 3LDK西
2023/12/022,780万円88.6万円9階 31.38㎡ 1K西
2023/11/262,790万円80.8万円6階 34.55㎡ 1R西
2023/11/092,880万円83.4万円6階 34.55㎡ 1R西
2023/10/314,199万円97.7万円4階 42.98㎡ 1LDK西
2023/09/254,299万円100.0万円4階 42.98㎡ 1LDK南西
2023/07/084,399万円102.3万円4階 42.98㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
レックス目白プライムシティ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 3,200万円91.3万円35.05㎡1K8階 / 11階建 南西2008年30戸SRC
2024/05/02BELISTA南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 3,680万円98.7万円37.29㎡1LDK3階 / 10階建 北西2010年59戸RC
2024/07/30グローベルザ・スクエア南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 4,380万円100.6万円43.54㎡1LDK1階 / 9階建 南西2011年34戸RC
2025/05/02ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 4,480万円105.4万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 西2010年26戸RC
2024/11/03シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 3,980万円107.5万円37.02㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年38戸RC
2024/12/09ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 3,500万円102.1万円34.27㎡1LDK2階 / 15階建 -2013年29戸RC
2024/07/12ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 3,980万円109.6万円36.3㎡1LDK1階 / 13階建 北西2010年45戸RC
2023/11/05AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,180万円98.2万円42.56㎡1LDK9階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2024/02/26フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,600万円82.2万円31.63㎡1K4階 / 5階建 南東2004年45戸RC
2024/06/09アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 4,150万円103.4万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/07/05アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 3,915万円108.7万円36.01㎡1R2階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2024/06/06ライジングプレイス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,000万円109.3万円27.44㎡1K4階 / 8階建 北2007年29戸RC
2024/02/24日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 3,280万円107.3万円30.57㎡1DK15階 / 15階建 東2006年60戸RC
2024/10/06レガリアスパシエ目白
豊島区西池袋四丁目
池袋駅9分 3,950万円91.3万円43.26㎡1LDK4階 / 5階建 南2004年21戸RC
2023/11/23日神パレステージ西池袋公園
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 3,580万円113.6万円31.51㎡1DK4階 / 11階建 南2003年50戸SRC
2025/03/10デュオ・スカーラ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅6分 3,780万円112.0万円33.75㎡1R2階 / 5階建 西2003年32戸RC
2024/10/21カルド池袋R
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 2,260万円76.7万円29.46㎡1R5階 / 13階建 南東2007年35戸RC
2024/11/11Caldo池袋R
豊島区上池袋三丁目
池袋駅12分 2,260万円76.7万円29.46㎡1K4階 / 13階建 -2007年35戸RC
2024/04/08シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 3,150万円104.0万円30.3㎡1R4階 / 15階建 東2009年70戸RC
2024/05/27グランドコンシェルジュ上池袋
豊島区上池袋一丁目
大塚駅12分 2,520万円90.2万円27.94㎡1K5階 / 8階建 -2013年60戸RC
2024/03/17レフィーズ大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅9分 4,500万円103.6万円43.43㎡1LDK3階 / 8階建 北2005年28戸RC
2025/04/08スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 2,780万円102.9万円27.02㎡1K5階 / 8階建 北西2013年71戸RC
2024/09/30小田急コアロード目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 2,480万円88.3万円28.1㎡1R1階 / 6階建 西2004年56戸RC
2025/07/29AQUATOKYONORTHCITY
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 3,450万円113.3万円30.45㎡1DK2階 / 3階建 南西2008年33戸RC
2025/07/28Kist大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅6分 3,980万円93.8万円42.42㎡1LDK2階 / 8階建 -2004年36戸RC
2024/08/26日神パレステージ西巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅5分 3,500万円87.1万円40.2㎡1LDK3階 / 13階建 南2006年40戸RC
2024/02/10リクレイシア東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 2,990万円88.4万円33.82㎡1R10階 / 10階建 南西2008年18戸RC
2024/07/25AXAS大塚
豊島区巣鴨四丁目
大塚駅7分 4,400万円103.3万円42.59㎡1K4階 / 6階建 西2013年50戸RC
2023/08/25ダイナシティ高田馬場
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅7分 3,300万円109.1万円30.25㎡1DK7階 / 8階建 南2008年35戸RC
2025/02/18グランヴァン目白ヒルズ
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅4分 3,480万円97.1万円35.83㎡1DKバストイレ別6階 / 9階建 -2013年18戸RC
2023/08/08アトラス雑司が谷
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅6分 2,580万円86.4万円29.87㎡1R7階 / 12階建 南西2009年59戸RC
2024/08/31ライジングプレイス巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 2,800万円93.2万円30.05㎡1K5階 / 12階建 北東2013年44戸RC
2023/10/24フィース駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 3,980万円111.5万円35.7㎡1LDK5階 / 13階建 南東2010年32戸RC
2024/05/09AXAS駒込Luxease
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 2,990万円98.6万円30.31㎡2K3階 / 10階建 南西2008年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、豊島区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は豊島区の平均と比較して42.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
豊島区
158.4万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名レックス目白プライムシティ
所在地東京都豊島区目白五丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩7分
築年月2008年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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